Müteahhitten alınan evin tapu masrafı 2022

Müteahhitten alınan evin tapu masrafı 2022, sıfır bir dairenin tapu masrafını müteahhit mi, alıcı mı öder? Ev alım satımında tapu harcı evin rayiç bedelinin %4’üdür. Bu tapu harcı (masrafı) alıcı ve satıcı arasında eşit olarak paylaşılarak ödenir. Yani evin rayiç bedelinin %2’si oranında satıcı, %2’si oranında alıcı tapu harcı öder. Bu evin müteahhitten alınması bir fark yaratmayacaktır. Yine aynı harç ödenecektir. Ancak evi alırken müteahhitle aranızda bu masrafı kimin ödeyeceği konusunda bir anlaşma yapabilirsiniz.

Ayrıca daire alım satımlarında tapuya tapu döner sermaye bedeli de ödenmektedir. Bu bedel 2022 yılı için toplam 265 TL’dir. Tapu da döner sermaye harcını kim öder? Sorusunun cevabı ise alıcı ve satıcı eşit olarak paylaşır. Ancak bazı satıcılar bu bedeli alıcılara ödetmek de ısrar edebiliyorlar.